Local commercial à louer – Paris – 56 m²

Située en plein cœur du Marais, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité au sein d’un secteur animé. Elle profite d’un fort flux piéton, avec une fréquentation soutenue par la clientèle de bureaux en semaine et par les visiteurs le week-end.

D’une surface totale d’environ 56 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 25 m² et un étage de 31 m², directement accessible par un escalier intérieur. Il se prête à de nombreuses activités, notamment coffee shop, bar à vin, pâtisserie, prêt-à-porter, magasin de cosmétiques ou salon de beauté.

Le loyer annuel s’élève à 42 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.