Local commercial à louer – Paris – 125 m²

À louer, local commercial de 125 m² situé avenue Parmentier, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris. Bénéficiant d’un linéaire de façade de 7 mètres et d’une bonne visibilité, il se trouve à proximité de nombreuses enseignes et est desservi par les lignes de métro 2, 5, 9 et 11.

Le local comprend 110 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol, accessible directement depuis la boutique. Équipé d’un conduit d’extraction de 400 mm, d’un point d’eau et de WC, il convient notamment à une activité de restauration : pizzeria, boulangerie ou fast-food.

Loyer annuel de 72 000 € HT/HC, soit 6 000 € par mois, avec 400 € de charges mensuelles. Bail commercial 3/6/9 ; sous-location non autorisée. Aucun droit d’entrée.