Local commercial à louer – Paris – 43 m²

Située dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de l’avenue du Maine, cette boutique bénéficie d’une belle visibilité sur rue grâce à sa façade vitrée de 4 mètres. Elle est facilement accessible depuis le métro Gaîté, le RER Denfert-Rochereau et plusieurs lignes de bus.

Le local développe une surface totale de 43 m², comprenant 37 m² en rez-de-chaussée et une cave de 6 m² accessible par les parties communes. Traversant, en bon état et doté d’un espace commercial sur rue, d’une arrière-boutique sur cour et d’un sanitaire avec lavabo, il dispose également d’une grille métallique, d’un accès sécurisé avec issue de secours et d’un chauffage électrique individuel. Il convient à tous types de commerces, ainsi qu’à une activité de restauration sans extraction.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT/HC, avec des charges de 125 € par mois. Bail commercial 3-6-9 ans, dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC et paiement trimestriel d’avance. Aucun droit d’entrée.