Local commercial à louer – Paris – 74 m²

Situé au 88 rue des Archives, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une adresse établie au cœur d’un secteur central. Occupé par SFR depuis plus de dix ans, après France Télécom et Numéricable, il accueille les répartiteurs fibre desservant une partie de l’arrondissement : le câblage des abonnés SFR de la zone transite par le site.

Le bien développe environ 74 m², répartis entre 33,8 m² en rez-de-chaussée et 41 m² en sous-sol. Il est actuellement aménagé pour une activité technique de télécommunications et l’hébergement d’équipements de réseau. Le bail prévoit qu’en cas de départ, le locataire devra reposer une façade ; les charges et taxes, notamment la taxe foncière, sont refacturables au locataire.

Le loyer annuel est de 46 704 € hors charges et hors taxes. Le local est occupé dans le cadre d’un bail renouvelé le 1ᵉʳ octobre 2023. Aucun droit d’entrée n’est indiqué.