Local commercial à louer – Paris – 93 m²

Situé rue Titon, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, entre les stations Faidherbe-Chaligny, Rue des Boulets et Nation, ce local bénéficie d’un emplacement bien desservi et d’une accessibilité appréciable. Son accès depuis la rue et la cour offre une visibilité et une configuration adaptées à différents projets professionnels.

Le bien développe 93 m² au total, comprenant 67,66 m² en rez-de-chaussée et 26,24 m² en sous-sol aménagé, accessible directement. Sa belle hauteur sous plafond et sa double possibilité d’accès permettent d’envisager diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Le local est disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 30 216 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.