Local commercial à louer – Paris – 31 m²

Au cœur du 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 31 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix, au sein d’un environnement animé, entouré de commerces et de services. Il profite d’une excellente desserte en transports, à proximité des métros Stalingrad, Louis Blanc et Jaurès, ainsi que des gares du Nord et de l’Est.

Situé de plain-pied au rez-de-chaussée, le local convient à une activité commerciale ou à la restauration sans cuisson sur place. Il dispose d’un rideau métallique neuf, de sanitaires et d’un point d’eau. Disponible immédiatement et proposé sans reprise, il ne nécessite aucun droit d’entrée.

Le loyer annuel s’élève à 26 352 € HT/HC, soit 2 196 € HT/HC par mois. Le bail commercial est de type 3-6-9 ans, avec paiement trimestriel d’avance et révision annuelle selon l’ILC. Les charges sont de 36 €/m²/an HT et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC.