Local commercial à louer – Paris – 185 m²

Situé dans le quartier commerçant de Montorgueil–Saint-Denis, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie de la proximité du métro Sentier et d’une façade de 5 mètres offrant une bonne visibilité. Il s’inscrit dans un environnement dynamique, entouré notamment de Laura Todd, Starbucks, Planet Sushi et Breizh Café.

D’une surface totale de 185 m², le bien comprend 97 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi que 88 m² en sous-sol. Il dispose d’un conduit de cheminée de 400 mm, un équipement adapté à un projet de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 84 000 € HT HC. Un droit d’entrée de 390 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.