Local commercial à louer – Paris – 75 m²

Situé dans le secteur recherché de Nation et du cours de Vincennes, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif à proximité du métro Faidherbe-Chaligny. Sa configuration sur deux niveaux et la possibilité d’aménager une terrasse offrent une belle visibilité et un potentiel d’accueil appréciable.

D’une surface totale de 75 m², le local comprend 55 m² en rez-de-chaussée et 20 m² à l’étage. Adapté à une activité de restauration avec ou sans nuisance, il peut accueillir environ 30 personnes au rez-de-chaussée et 20 à l’étage. Il est équipé d’un conduit de cheminée de 250 mm, d’un point d’eau, de WC, du gaz et d’une alimentation électrique triphasée.

Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT et hors charges. Un droit d’entrée de 30 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.