Local commercial à louer – Paris – 238 m²

Situé à Paris (75007), ce local commercial de 238 m² bénéficie d’un linéaire de façade de 7 mètres, offrant une belle visibilité. En bon état et doté d’une façade neuve, il se prête à l’installation d’un showroom, d’une galerie d’art, d’une agence immobilière ou d’une activité de vente de mobilier d’intérieur. La petite restauration est également possible.

Le bien comprend environ 135 m² au rez-de-chaussée et 103 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Il dispose d’un point d’eau et d’un WC. Disponible immédiatement, il est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec un loyer annuel de 279 996 € HT HC, soit 23 333 € par mois. Les charges mensuelles s’élèvent à 380 € et la taxe foncière à 5 734 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.