Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, dans un quartier mixte, vivant et en plein essor, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue commerçante recherchée, à proximité de l’Atelier des Lumières et d’enseignes reconnues telles que Naturalia et Carrefour. Sa façade de 4 mètres lui assure une bonne visibilité, idéale pour lancer ou développer une activité.

D’une surface totale de 50 m², le local comprend 40 m² en rez-de-chaussée et 10 m² de réserve en sous-sol, accessible depuis les parties communes. Il dispose d’une belle hauteur sous plafond, d’un point d’eau et de toilettes. Il convient au commerce de détail, notamment à une activité de restauration froide, ainsi qu’à des concepts tels que fleuriste, primeur, maroquinerie, prêt-à-porter, bureau de tabac, cabinet d’esthétique ou agence.

Le loyer annuel s’élève à 18 540 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 42 000 €. Les conditions détaillées du bail sont à préciser.