Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Située à Paris (75002), cette boutique de 85 m² bénéficie d’une implantation au cœur d’un secteur commerçant de la capitale. Son espace de vente en rez-de-chaussée offre une visibilité directe depuis la rue et permet d’accueillir une clientèle dans un emplacement adapté à une activité commerciale.

Le local comprend 56 m² au rez-de-chaussée et 29 m² en sous-sol, reliés par un escalier. Cette configuration se prête à différents projets de commerce ou de services, avec un espace complémentaire pouvant servir de réserve ou d’espace de travail. Le local est disponible immédiatement.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel : 36 048 € HT HC. Les charges annuelles indiquées comprennent notamment 2 045 € HT de charges de copropriété, 103 € HT d’assurance PNO et la taxe foncière et TEOM 2025 de 1 761 €.