Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Au cœur du quartier commerçant et animé Raspail / Bac, ce local bénéficie d’un emplacement recherché dans une rue passante du 6ᵉ arrondissement de Paris, offrant une belle visibilité auprès d’une clientèle de quartier et de passage. D’une surface totale d’environ 80 m², il se compose de 30 m² en rez-de-chaussée, 40 m² au premier étage et 10 m² en sous-sol.

Le local convient à de nombreuses activités de commerce de détail, notamment le prêt-à-porter, les chaussures, les accessoires, la bijouterie, la parfumerie, l’optique, la maroquinerie, la décoration ou les cosmétiques. Il est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un bail commercial neuf 3/6/9.

Loyer annuel : 60 000 € HT HC. Droit d’entrée : 400 000 €. Garantie à première demande (GAPD) selon dossier.