Local commercial à louer – Paris – 130 m²

Situé dans le quartier animé de Ménilmontant, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’une rue commerçante fréquentée tout au long de la journée et d’une belle visibilité grâce à sa façade de 4 mètres et sa vitrine coulissante. La salle ouverte sur la rue peut accueillir 40 couverts, avec une terrasse d’appel de 6 places.

Entièrement rénové en 2024, le local développe 130 m² sur deux niveaux : 65 m² en rez-de-chaussée et 65 m² en sous-sol. Il dispose d’un comptoir de service dès l’entrée et permet de distinguer les espaces de service et de production. Prêt à exploiter, il se prête notamment à un restaurant, un coffee shop ou un concept de restauration froide, comme une sandwicherie, un bar à bagels ou à salades.

Le loyer annuel est de 30 000 € HT HC, soit 2 500 € par mois, avec 125 € de charges mensuelles. La cession est proposée avec un droit d’entrée de 110 000 € FAI.