Local commercial à louer – Paris – 124 m²

Situé rue Ramey, au cœur du quartier commerçant et résidentiel de Clignancourt, ce local bénéficie d’un environnement dynamique mêlant commerces de bouche, restaurants et bureaux, ainsi que d’un flux piéton important. Son emplacement d’angle et sa façade de 20 mètres lui assurent une excellente visibilité. Une terrasse complète les atouts de cette adresse bien desservie par les transports en commun.

Le local développe 124 m² au total, répartis entre 61,5 m² en rez-de-chaussée et 62,5 m² en sous-sol. La restauration rapide est autorisée, une opportunité adaptée à un concept de restauration ou à une activité commerciale bénéficiant d’une forte fréquentation.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 27 168 € HT/HC et un droit d’entrée de 290 000 €. Un dépôt de garantie de trois mois est prévu.