Local commercial à louer – Paris – 366 m²

Au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, dans un bel immeuble récent, découvrez ces locaux commerciaux en duplex de 366 m², proposés à la location en un seul lot. Anciennement exploités par une crèche, ils bénéficient d’une vitrine, d’un accès sécurisé et d’une configuration adaptée à l’accueil du public, avec classement ERP 5 et accessibilité PMR.

Les locaux disposent d’un aménagement de crèche en place, de cloisons amovibles offrant une grande souplesse d’agencement, de plusieurs sanitaires et points d’eau, ainsi que d’un jardin et d’une terrasse privatifs. Trente places de stationnement en sous-sol complètent les prestations. Le bien convient notamment à une activité de crèche ou à tout projet compatible avec sa configuration et la réglementation applicable.

Disponibilité immédiate dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9. Loyer annuel de 212 688 € HT/HC, soit 17 724 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée.