Local commercial à louer – Paris – 365 m²

Situé au cœur d’un quartier commerçant recherché du 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local de 365 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des stations de métro Jules Joffrin et Lamarck-Caulaincourt. Installé sur un axe majeur, il profite d’une large façade, d’une excellente visibilité et d’un flux soutenu de piétons et de véhicules, au sein d’un environnement animé par des commerces, brasseries et restaurants.

La surface comprend 185 m² en rez-de-chaussée. Disponible en location pure pour tous commerces, sous réserve de l’accord du bailleur, le local se prête notamment à l’implantation d’une salle de sport, d’un supermarché ou d’une autre activité commerciale. Le loyer annuel est de 120 000 € HT/HC, avec des charges mensuelles de 580 €. Le dépôt de garantie est de trois mois de loyer, une garantie bancaire de six mois est demandée et les honoraires d’agence s’élèvent à 35 000 € HT à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée.