Local commercial à louer – Paris – 196 m²

Situé dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Marcadet (lignes 4 et 12), ce local bénéficie d’un emplacement bien desservi, adapté à une activité commerciale ou professionnelle recherchant une implantation parisienne accessible.

Le bien développe une surface totale de 196 m², répartie entre 69 m² en rez-de-chaussée et 127 m² en sous-sol. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration et des activités alimentaires.

Location pure avec bail neuf 3/6/9 ans. Loyer annuel de 54 000 € hors charges et hors taxes, avec charges provisionnelles mensuelles et régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée. Disponibilité après accord.