Local commercial à louer – Paris – 300 m²

Situé dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Réaumur-Sébastopol et de nombreuses enseignes dynamiques, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne visibilité. Sa configuration se prête particulièrement à une activité de restauration rapide, ainsi qu’à d’autres activités commerciales compatibles avec la destination du bail.

D’une surface totale d’environ 300 m², le bien comprend un rez-de-chaussée d’environ 180 m², un sous-sol d’environ 100 m² accessible directement depuis la boutique et un premier étage d’environ 20 m². Il dispose d’un point d’eau, de sanitaires et d’une gaine d’extraction de 250 mm de diamètre.

Le loyer annuel est de 180 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.