Local commercial à louer – Paris – 98 m²

Situé rue de Ménilmontant, au cœur du 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement d’angle particulièrement visible, avec un double linéaire de façade. Implanté dans un quartier commerçant et résidentiel animé, à proximité de nombreux commerces et lieux de vie, il profite d’un flux piéton soutenu et d’une adresse reconnue.

D’une surface totale d’environ 98 m², le bien comprend un rez-de-chaussée d’environ 75,5 m² et une réserve d’environ 22,3 m². Anciennement exploité en bar d’ambiance, il se prête à une activité de bar, de restauration ou à tout concept commercial recherchant une forte visibilité.

Le loyer annuel est de 60 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.