Local commercial à louer – Paris – 86 m²

Situé dans un secteur dynamique et commerçant du 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une excellente visibilité, face à la sortie de la station de métro Mouton-Duvernet (ligne 4). Il profite d’un passage régulier et de la proximité d’enseignes reconnues telles que Sephora, Monoprix et Yves Rocher, ainsi que de nombreux commerces et services.

D’une surface totale de 86 m², le local comprend 68 m² en rez-de-chaussée et 18 m² en sous-sol. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de celles nécessitant une extraction, offrant ainsi plusieurs possibilités d’exploitation commerciale.

Le loyer annuel s’élève à 57 600 € HT HC, soit 4 800 € HT HC par mois. Les charges sont de 250 € par mois et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée.