Local commercial à louer – Paris – 59 m²

Situé dans le quartier recherché de la rue de la Boétie, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique, animé par de nombreux bureaux. Sa façade de 4 mètres offre une belle visibilité et une présence attractive sur rue, idéale pour capter une clientèle de quartier et de passage.

D’une surface totale de 59 m², le local comprend 39 m² au rez-de-chaussée, aménagés pour accueillir jusqu’à 24 couverts, ainsi qu’une cuisine adaptée à une activité de restauration sans conduit de cheminée. Un sous-sol de 20 m² complète le bien et peut servir de réserve ou d’espace de stockage.

Ce bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 31 740 € HT HC, soit 2 645 € HT HC par mois, et un droit d’entrée de 110 000 €. Les charges locatives s’élèvent à 67 € HT par mois.