Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Au cœur du Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce bar-restaurant bénéficie d’un emplacement de quartier recherché, dans une rue commerçante à proximité de la rue des Francs-Bourgeois. Sa vitrine de 5 mètres offre une belle visibilité. L’établissement dispose d’une licence IV et peut accueillir 24 personnes assises ; il est actuellement exploité autour de la limonade et d’une offre de petite restauration.

D’une surface de 70 m², le local comprend au rez-de-chaussée une salle avec comptoir de bistrot à l’ancienne, une petite cuisine sans extraction et des sanitaires. Le sous-sol accueille des espaces de réserve. Le bail commercial 3/6/9 est en cours. Le loyer annuel s’élève à 27 600 € HT et hors charges. Droit d’entrée : 268 800 €.