Local commercial à louer – Paris – 97 m²

Situé rue Cardinet, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre, face au parc Martin Luther King et au pied du métro Pont Cardinet (ligne 14). Au cœur d’un environnement commerçant et résidentiel attractif, avec des enseignes nationales et une clientèle au fort pouvoir d’achat, il profite également d’une excellente desserte en transports. Sa façade d’angle et ses 18 mètres linéaires offrent une visibilité remarquable.

Le local développe une surface totale de 97 m², répartie entre 85 m² en rez-de-chaussée et 12 m² en sous-sol. Cette configuration se prête à différentes activités commerciales, selon la destination prévue au bail et sous réserve des autorisations applicables. Le bien est proposé en location pure avec un bail neuf, adapté à l’activité du preneur.

Le loyer annuel s’élève à 69 000 € HT/HC, avec 5 400 € de charges locatives. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et aucun droit d’entrée n’est demandé.