Local commercial à louer – Paris – 199 m²

Situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Bibliothèque François-Mitterrand, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au rez-de-chaussée sur rue, offrant une bonne visibilité et un accès direct depuis l’espace public. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des dispositions du bail et des autorisations applicables.

Le bien développe une surface annoncée de 199 m² et comprend environ 184,71 m² Carrez, répartis entre 120 m² au rez-de-chaussée et 64,71 m² au premier étage, ainsi qu’un jardin supplémentaire de 14 m². Un emplacement de parking au premier sous-sol complète l’ensemble.

Le loyer annuel s’élève à 51 996 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions et modalités du bail sont à préciser.