Local commercial à louer – Paris – 119 m²

Au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du boulevard Voltaire, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement commerçant animé, entouré de nombreuses enseignes dynamiques. Sa visibilité et son accessibilité en font une adresse adaptée à une activité accueillant du public.

D’une surface totale d’environ 119 m², le local comprend un rez-de-chaussée d’environ 73 m² et un sous-sol d’environ 46 m², accessible directement depuis la boutique. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. L’espace convient notamment à une activité de Pilates ou de sport, ainsi qu’à un showroom. Restauration, y compris à froid, tatouage et centre de bronzage ne sont pas autorisés.

Le loyer annuel s’élève à 45 000 € hors charges et hors taxes, avec un droit d’entrée de 530 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.