Local commercial à louer – Paris – 84 m²

Situé dans le quartier recherché Legendre-Lévis, au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de quartier propice à une activité de proximité et à une bonne visibilité auprès des passants et de la clientèle locale. D’une superficie annoncée de 84 m², il se prête à de nombreux projets commerciaux, hors restauration nécessitant une extraction.

Le descriptif détaille 43 m² en rez-de-chaussée, 35 m² en sous-sol accessible par un escalier intérieur et une mezzanine de 6 m² accessible par une trappe intérieure. Cette configuration offre des espaces complémentaires pour l’accueil, la vente, le stockage ou les fonctions annexes.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT et hors charges, soit 3 000 € par mois. Les charges locatives sont de 300 € HT par mois. Le droit d’entrée est fixé à 199 500 € ; les honoraires annoncés s’élèvent à 20 000 € HT. Les modalités du bail sont à confirmer auprès du bailleur.