Local commercial à louer – Paris – 54 m²

Au cœur du quartier animé Bastille–Roquette, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un excellent environnement commercial et d’une forte visibilité, à proximité de bureaux et d’enseignes réputées. Le secteur profite également d’une importante vie nocturne, favorable à une activité de restauration.

Le local comprend une surface de vente d’environ 18 places, une cuisine équipée, des toilettes, ainsi qu’un sous-sol de 11 m² accessible directement depuis la cuisine et deux réserves sur cour totalisant 4,35 m². En très bon état, il dispose d’une climatisation réversible. Toutes activités sont possibles, sous réserve des autorisations nécessaires.

La surface en rez-de-chaussée est d’environ 53,50 m², complétée par les espaces annexes. Le loyer annuel est de 34 200 € HT HC, avec 250 € de charges mensuelles, soit 3 350 € par mois charges comprises. Bail commercial 3/6/9. Droit d’entrée pour la reprise du matériel : 20 000 €. Honoraires : 13 392 € TTC.