Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Situé dans le secteur Château-d’Eau–Lancry, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une vitrine linéaire de 5 mètres offrant une belle visibilité. Il se trouve à proximité de la Cité des Sciences, du boulevard de la Villette, de commerces et de nombreuses enseignes.

D’une surface totale de 85 m², le bien comprend 65 m² en rez-de-chaussée, aménagés en restaurant, ainsi qu’une cave de 20 m² accessible par un escalier sous trappe. Il convient à une activité de restauration et peut également accueillir, sous réserve des autorisations nécessaires, une activité d’esthétique, de coiffure ou de coffee shop.

Le loyer annuel s’élève à 34 776 € HT et hors charges, soit 2 898 € par mois. Les charges locatives sont de 150 € HT par mois. Cette cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 84 000 €.