Local commercial à louer – Paris – 285 m²

Situé rue Saint-Maur, dans le quartier Goncourt du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une implantation recherchée et d’une belle visibilité sur rue. Avec ses grands volumes et sa configuration sur deux niveaux, il offre un fort potentiel pour développer un projet commercial ou professionnel dans un secteur dynamique.

Le local développe 285 m², répartis entre 85 m² de plain-pied et 200 m² en sous-sol attenant. Livré brut, il est à aménager selon les besoins de votre activité. Deux places de parking complètent le bien. Il peut accueillir des commerces, des bureaux ou des professions libérales, sous réserve de la destination autorisée au bail.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 42 000 € HT HC (soit 3 300 € mensuels HT HC). Aucun droit d’entrée n’est indiqué ; la cession de bail est annoncée à 130 000 € frais d’agence inclus. Bail indiqué comme prenant effet en février 2025.