Local commercial à louer – Paris – 36 m²

Situé au 33 rue Lamartine, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une adresse attractive pour développer une activité de restauration. Il offre 36 m² de surface de vente et dispose d’un système d’extraction, permettant l’exercice d’une activité de restauration sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local comprend également une cave indépendante ainsi que des WC avec point d’eau. Le loyer annuel est de 30 000 € HT et hors charges, soit 2 500 € par mois. Les charges mensuelles s’élèvent à 135 €, avec une TVA de 20 %.

Un droit d’entrée de 20 000 € est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer, avec caution. Les frais d’agence sont de 9 000 € HT, auxquels s’ajoute la TVA, et la taxe foncière est à la charge du preneur.