Local commercial à louer – Paris – 75 m²

À louer dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, un local professionnel d’environ 75 m², réparti sur deux niveaux. Son espace en rez-de-chaussée, complété par un niveau inférieur, offre une configuration adaptée à l’installation de bureaux ou à l’exercice d’une activité professionnelle.

Le rez-de-chaussée comprend un local, deux bureaux, un dégagement et des sanitaires. Au sous-sol, une pièce ouverte avec sanitaires complète l’ensemble. Cette organisation permet de distinguer les espaces de travail, d’accueil et les fonctions annexes.

Loyer annuel : 41 244 € HT HC. Bail commercial 3/6/9, dépôt de garantie de trois mois de loyer HT HC et indexation selon l’indice ILAT. Charges prévisionnelles : 2 313 € TTC par an, avec régularisation annuelle ; taxe foncière : 1 051 € TTC par an. Loyers payables trimestriellement d’avance, TVA applicable et honoraires de rédaction d’actes à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée.