Local commercial à louer – Paris – 56 m²

Situé au cœur de la rue d’Alésia, dans le secteur commerçant et fréquenté d’Alésia–Général Leclerc, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade de 5 mètres et à un flux piéton régulier. Une adresse dynamique du 14ᵉ arrondissement, adaptée à une activité souhaitant capter une clientèle de quartier et de passage.

D’une surface annoncée de 56 m², le local comprend au rez-de-chaussée un espace principal modulable, un point d’eau et des WC. Il se prête particulièrement à l’installation d’un salon de manucure ou d’une activité de beauté, de soins ou de bien-être. Une activité de restauration sans nuisances est également envisageable.

Le loyer annuel est de 31 200 € HT et hors charges, soit 2 600 € par mois. La location s’inscrit dans le cadre d’une cession de bail, avec un droit d’entrée de 50 000 €. Charges locatives indiquées : 115 € HT par mois.