Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Au cœur du quartier commerçant des Ternes-Étoile, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un fort passage piéton et d’un environnement dynamique, à proximité de nombreuses enseignes nationales. Sa façade de 6 mètres lui assure une belle visibilité.

D’une surface totale de 70 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de 55 m² et un sous-sol de 15 m² accessible par une trappe intérieure. Il se prête à des activités d’alimentation, de bien-être, d’esthétique, de manucure ou d’onglerie, ainsi qu’à une restauration sans nuisance, telle qu’un coffee shop, un salon de thé ou un bar à jus.

Le local est proposé en cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 18 600 € HT/HC et un droit d’entrée de 40 000 €.