Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Au 26 avenue Niel, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au sein d’un environnement commerçant attractif, entouré de commerces, de restaurants et de services. Une adresse adaptée pour développer une activité et profiter de la fréquentation du quartier.

D’une surface totale de 70 m², le bien comprend 40 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol. Il convient notamment à un coffee shop, une épicerie ou un magasin de vêtements.

Location sous bail commercial 3/6/9, pour un loyer annuel de 42 000 € HT/HC, soit 3 500 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du locataire : 12 600 € HT ; dépôt de garantie : 10 500 €.