Local commercial à louer – Paris – 102 m²

Situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier commerçant et recherché, ce local bénéficie d’un environnement premium, d’un flux piéton établi et d’une belle façade sur rue offrant une visibilité appréciable. Son emplacement se prête à l’implantation d’une enseigne souhaitant développer une activité commerciale à positionnement qualitatif.

D’une surface totale de 102 m², le local comprend environ 85 à 90 m² en rez-de-chaussée, dédiés à la surface de vente, ainsi qu’environ 15 m² en sous-sol à usage de réserve. En excellent état général et doté d’une configuration rationnelle, il permet une installation rapide. La destination autorise le commerce, à l’exception des activités nécessitant une extraction.

Ce bien est proposé en location pure dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9/10, pour un loyer annuel de 204 132 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.