Local commercial à louer – Paris – 250 m²

Situé au cœur du quartier animé de Charonne, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, d’un flux piéton soutenu et d’une excellente visibilité grâce à environ 20 mètres de façade. Il est desservi par les stations Buzenval (ligne 9), Avron (ligne 2) et Nation (métro et RER A), et se trouve à proximité du boulevard de Charonne et du cours de Vincennes. L’environnement mêle commerces, services et habitations, favorisant une clientèle régulière.

Développant 250 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, le local dispose d’une zone de livraison intégrée et se prête notamment à une activité de commerce alimentaire, d’alimentation générale ou de supermarché. Sa configuration peut également convenir à d’autres activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Proposé en location pure, le local est assorti d’un loyer annuel de 82 500 € HT HC, soit 6 875 € par mois, sans droit d’entrée. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement, avec régularisation annuelle. Les honoraires d’agence s’élèvent à 26 000 € HT, à la charge du preneur.