Local commercial à louer – Paris – 105 m²

Située à Paris (75015), cette boutique bénéficie d’un emplacement commercial offrant une belle visibilité, avec 75 m² en rez-de-chaussée complétés par 30 m² de sous-sol, soit 105 m² au total. Le local est disponible immédiatement.

Le bien peut accueillir toute activité autorisée, à l’exception de la restauration et des activités nécessitant une extraction. Il comprend une surface de vente en rez-de-chaussée et un espace complémentaire en sous-sol.

Le loyer annuel est de 38 400 € HT et hors charges. Le bail est proposé pour une durée de 3, 6 ou 9 ans, avec un dépôt de garantie de trois mois et une caution bancaire de trois mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges annuelles s’élèvent à 2 500 € et la taxe foncière à 2 300 €, refacturées au locataire. Honoraires d’agence : 10 000 € HT.