Local commercial à louer – Paris – 145 m²

Située rue du Faubourg Saint-Honoré, au cœur du prestigieux 8ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’une adresse recherchée, d’une excellente visibilité et d’un fort passage dans un quartier commerçant emblématique. Rénové à neuf en 2024, le local offre un cadre haut de gamme, idéal pour une boutique de luxe, un showroom, une galerie ou un concept store. Une activité de restauration est également envisageable sous conditions, avec la possibilité de créer une évacuation d’air aux frais du preneur.

La surface totale d’environ 145 m² se répartit entre 45 m² au rez-de-chaussée, 35 m² au premier étage et 65 m² de sous-sol exploitable. Des travaux récents d’un montant de 350 000 € ont été réalisés par le locataire actuel ; les factures sont disponibles. Le loyer annuel est de 84 000 € HT HC, auquel s’ajoutent 100 € HT de charges mensuelles et une taxe foncière de 2 680 € HT par an, à la charge du preneur. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.