Local commercial à louer – Paris – 114 m²

Au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue du Bac, du boulevard Saint-Germain et des institutions culturelles du quartier, ce local bénéficie d’un environnement élégant et d’une belle visibilité grâce à sa façade linéaire de 5 mètres. Il conviendra notamment à une boutique de mode, une galerie, un concept store ou une activité de services haut de gamme, hors restauration.

D’une surface totale de 114 m², le local comprend 57 m² en rez-de-chaussée, avec point d’eau et sanitaires, ainsi que 57 m² en sous-sol accessibles directement depuis la boutique, adaptés au stockage ou à des bureaux annexes.

Le loyer annuel s’élève à 51 840 € HT HC, soit 4 319,70 € HT HC par mois, avec 350 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 145 000 €. Les conditions de bail sont à préciser.