Local commercial à louer – Paris – 93 m²

Situé au cœur du quartier Gambetta, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et animé, à proximité immédiate de la place Gambetta et des transports. Sa façade développée sur trois rues lui assure une visibilité remarquable, au sein d’un secteur fréquenté par les piétons comme par les automobilistes.

D’une surface totale d’environ 93 m², le bien comprend un rez-de-chaussée d’environ 54 m² aménagé en surface de vente et équipé d’un monte-charge, ainsi qu’un sous-sol d’environ 39 m² accessible par un escalier intérieur. Aménagé en cuisine et réserve, celui-ci dispose de sanitaires et d’un point d’eau. Le local est également équipé d’un conduit de cheminée et d’une chambre froide, des atouts adaptés à une activité de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 63 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.