Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Faidherbe-Chaligny, ce local bénéficie d’un environnement commerçant animé, entouré de restaurants, boutiques et services. Son emplacement offre une bonne visibilité auprès d’une clientèle de quartier et de passage.

Le bien développe 85 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 42 m² et un premier étage de 43 m². Il convient à de nombreuses activités commerciales, hors restauration. Les conditions financières prévoient un loyer annuel de 26 676 € HT/HC, soit 2 223 € par mois, des charges mensuelles de 116 € et un dépôt de garantie de trois mois.

La transaction porte sur une cession de fonds de commerce, avec un droit d’entrée de 118 000 €. Les honoraires d’agence s’élèvent à 11 000 € HT, à la charge de l’acquéreur. Le bail est soumis aux conditions prévues dans le dossier de location.