Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Au cœur du quartier Château-d’Eau–Lancry, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement vivant et recherché, entre les gares du Nord et de l’Est, à proximité du canal Saint-Martin et de la place de la République. Le secteur, fréquenté par une clientèle locale, active et touristique, offre une belle visibilité et une fréquentation soutenue. Les stations République, Château-d’Eau et Gare de l’Est sont facilement accessibles.

Ce local de 60 m² comprend 35 m² en rez-de-chaussée, avec une capacité annoncée de 32 couverts, et 25 m² en sous-sol. Une terrasse fermée constitue un atout pour accueillir la clientèle toute l’année. Adapté à une activité de restauration sans nuisances, il se prête notamment à un coffee shop, un bar à tapas, une cave à vin, une pâtisserie artisanale ou un concept de brunch.

Le loyer annuel s’élève à 31 200 € hors charges et hors taxes, avec un droit d’entrée de 50 000 €. Les autres conditions du bail sont à préciser.