Local commercial à louer – Paris – 61 m²

Situé sur la partie très commerçante de l’avenue de Versailles, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie de la proximité immédiate du marché et d’un environnement de quartier dynamique. Il est bien desservi par les métros des lignes 9 et 10 ainsi que par plusieurs lignes de bus, offrant une bonne accessibilité à la clientèle.

Développant environ 61 m² sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur privatif, le local comprend au rez-de-chaussée une boutique, une arrière-boutique et un water-closet, sur 38 m². Le sous-sol de 23 m² accueille une cave voûtée en pierre équipée d’un WC et d’un point d’eau. Une activité alimentaire est autorisée sans extraction, ce qui rend le bien adapté à la petite restauration, ainsi qu’à une onglerie, une agence immobilière, une assurance, un cabinet de services ou toute activité de quartier.

Le loyer annuel s’élève à 37 440 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.