Local commercial à louer – Paris – 32 m²

Au cœur du prestigieux quartier de l’Île Saint-Louis, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique de charme bénéficie d’une adresse recherchée et d’un environnement commerçant qualitatif, à deux pas de Pierre Hermé. Rare dans ce secteur, elle offre une belle visibilité et convient particulièrement à une enseigne souhaitant s’implanter dans un cadre premium.

Le local développe environ 32 m², répartis entre 17 m² en rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond et 15 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Des WC communs sont accessibles dans la cour de l’immeuble. Il se prête à une activité de commerce premium, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel est de 20 748 € HT/HC, soit 1 729 € HT/HC par mois, avec des charges locatives de 55 € HT par mois. Un droit d’entrée de 51 450 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.