Local commercial à louer – Paris – 35 m²

Situé dans le 1er arrondissement de Paris, à proximité de la Fontaine Gaillon et d’un environnement commerçant très fréquenté, ce local bénéficie d’une belle visibilité, à quelques pas de nombreuses enseignes et de la station de métro Pyramides. Sa façade linéaire de 2,5 mètres offre une présence directe sur rue.

D’une surface totale de 35 m² entièrement en rez-de-chaussée, le local peut accueillir tous commerces, à l’exception de la restauration. Il constitue une opportunité pour développer une activité commerciale au cœur d’un secteur dynamique. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de fonds de commerce. Le loyer annuel s’élève à 23 460 € HT/HC, avec 130 € de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 160 000 €. Le dépôt de garantie correspond à six mois de loyer et une caution bancaire de trois mois est demandée.