Local commercial à louer – Paris – 52 m²

Situé dans une rue passante du 18ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la mairie, ce local commercial bénéficie d’une belle visibilité grâce à son linéaire vitré de plus de 7 mètres. Installé dans un immeuble récent, il est disponible immédiatement.

Le local comprend 52 m² en rez-de-chaussée, complétés par un sous-sol relié de 35 m². En excellent état et refait à neuf, il convient à toute activité commerciale sans nuisance. La location est proposée dans le cadre d’un nouveau bail commercial 3/6/9/12.

Le loyer annuel s’élève à 38 004 € HT/HC, soit 3 167 € par mois. Les charges prévisionnelles sont de 208 € par mois, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du locataire : 11 400 € HT ; dépôt de garantie : 9 500 €.