Local commercial à louer – Paris – 350 m²

À proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité, au cœur d’un environnement commerçant animé par de nombreuses enseignes dynamiques. Il conviendra notamment à une activité de prêt-à-porter, de restauration froide ou à toute autre activité commerciale adaptée.

D’une surface totale d’environ 350 m², le local comprend 200 m² d’espace de vente au rez-de-chaussée et une réserve de 150 m² au sous-sol. Il est équipé d’un point d’eau et de sanitaires.

Le loyer annuel s’élève à 276 000 € HT et hors charges. Les charges locatives sont appelées à titre prévisionnel mensuel, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.