Local commercial à louer – Paris – 230 m²

À deux pas de la Bibliothèque François-Mitterrand et de l’Université Paris Cité, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique, animé par les pôles étudiants, les bureaux et une clientèle de cadres. Son important linéaire de façade assure une excellente visibilité et profite d’un flux quotidien soutenu.

D’une surface totale de 230 m², le local comprend 185 m² en rez-de-chaussée et 45 m² en sous-sol. Équipé d’un conduit d’extraction, d’un monte-charge et d’une aire de livraison, il se prête particulièrement à une activité de restauration.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 84 000 € hors charges et hors taxes. Les charges locatives sont récupérées sous forme de forfait mensuel.