Local commercial à louer – Paris – 34 m²

Situé au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, dans un quartier dynamique mêlant commerces indépendants, bureaux et habitat résidentiel, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur rue et d’un environnement commerçant animé. À proximité des secteurs d’Oberkampf, de Parmentier et de la place de la République, il profite d’une clientèle variée et d’une bonne desserte par les transports en commun.

Développant environ 34 m² de plain-pied au rez-de-chaussée d’un immeuble de bon standing, le local offre un espace lumineux et fonctionnel, facilement aménageable autour d’une belle surface de vente. Il conviendra notamment à une boutique de prêt-à-porter ou de décoration, un concept-store, un showroom, une optique, une bijouterie, un salon de beauté ou de coiffure, une agence de services ou une galerie d’art, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le loyer annuel s’élève à 27 600 € HT et hors charges, soit 2 300 € HT HC par mois. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.