Local commercial à louer – Paris – 118 m²

Au cœur du 6ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier recherché de Saint-Michel / Saint-Germain, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité. D’une surface totale de 118 m², il comprend 55 m² en rez-de-chaussée et 63 m² en sous-sol, directement accessible depuis la boutique.

Équipé d’une extraction de 300 et d’une licence IV, le local se prête notamment à une activité de restauration, de brunch ou de salon de thé. Il peut également accueillir d’autres commerces, comme un opticien, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Proposé en location pure, le local est disponible immédiatement. Le loyer annuel s’élève à 55 008 € HT HC, avec un droit d’entrée de 30 000 €. Dépôt de garantie : 13 749 € ; honoraires : 16 500 €.